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　　增江街位于粤港澳大湾区的地理中枢，处于广深科技创新走廊的核心节点位置，串联起广州科学城、东莞松山湖、深圳光明科学城三大科创极。国家级政策红利不断赋能，区域享受科研资金扶持、人才落户优惠、产业园区税收减免等多重政策支持，成为科技成果转化与高端要素集聚的黄金地带。未来，随着广深港澳科创走廊的深度融合，增江凭借 “交通枢纽 + 产业集群 + 政策高地” 的三重显著优势，将进一步承接深圳、广州核心区的资源外溢，推动商业综合体、国际教育、高端医疗等配套的全面升级，打造 “产城人” 融合发展的湾区示范样本，实现居住价值与产业价值的双向跃升。

　　规模与指标：占地面积 511765㎡，建筑面积 1838286㎡，绿化率达 30%，容积率 2.1 。规划户数 8868 户，其中住宅 5000 多户，别墅 3000 多户，共 150 栋。由福州泰禾物业管理有限公司提供服务，物管费用住宅与别墅均为 3.5 元 /m²/ 月。目前在售户型丰富，住宅有 95㎡三房、140㎡四房，叠墅为 124 - 130 方五房，价格方面，住宅 6XXX 元 / 方，叠墅 1XXXX 元 / 方，同时还可享受内部折扣、赠送物业费及家电礼包等福利。

　　教育资源十分丰富且优质。九年制公立华南师范大学附属增江学校距离项目约 100 米，已于 2022 年 9 月开学，设立 54 班中 / 小学，为孩子提供家门口的基础教育。此外，还有国内华师附属九年制公立学校（小学到初中）以及社区 24 班公立幼儿园，满足全龄段教育需求。国外誉德莱 IB 国际学校距离项目也约 100 米，作为广州老牌贵族学校之一，与国际名校接轨，为有国际化教育需求的家庭提供了优质选择。

　　广州院子三面环绕山体公园，让居民能第一时间感受到山间清爽的风。周边还有鹤之洲湿地公园（共 250 亩城市核心湿地）、超 40 公里的增江画廊、大埔围花海、罗浮山风景区、蕉石岭森林公园等丰富的自然景观资源，环境得天独厚。小区内部配套完善，拥有多个运动场所，包括 4 个羽毛球场、3 个篮球场、2 个网球场、1 个足球场、1 个室外泳池、1 个室内泳池，以及 1.5km 社区跑道，满足居动健身需求。约 3000㎡新中式国韵会所、高层架空层泛会所、国粹之家、文化活动站、星光老年之家等设施，提供一站式休闲服务，丰富居民业余生活。